Création d'un cabinet de syndic de copropriété indépendant sur la Côte d'Azur

Le projet

Je souhaite créer un cabinet de syndic de copropriété indépendant, basé au alentours de Nice / Cagnes sur mer, avec l'ambition de développer progressivement une structure reconnue pour sa réactivité, sa transparence financière, sa qualité de gestion et sa proximité avec les copropriétaires.

L'objectif est de construire une entreprise moderne, rentable et structurée, en repensant la manière dont les copropriétés sont gérées : meilleure communication avec les conseils syndicaux, suivi rigoureux des dépenses, réactivité dans le traitement des demandes et gestion efficace des travaux.

À terme, je souhaite développer un portefeuille de copropriétés sur l'ensemble du secteur compris entre Nice - Saint Laurent du Var & Cagnes sur mer. Pourquoi pas, par la suite développer notre activité sur le reste de la côte d'azur.

Mon profil et mon rôle

J'ai 23 ans et je suis entrepreneur à Nice. Je dirige actuellement une entreprise de plomberie travaillant avec des syndics, ce qui me permet de connaître concrètement les problématiques techniques rencontrées dans les copropriétés, notamment en matière d'entretien, de dépannage et de travaux.

Je souhaite aujourd'hui investir dans un nouveau projet entrepreneurial avec une vision à long terme.

Mon rôle sera principalement stratégique et financier : apport du capital nécessaire au lancement, pilotage financier, structuration de l'entreprise, réflexion sur son développement commercial et mise en place des outils nécessaires à sa croissance.

Je ne souhaite pas assurer la gestion quotidienne du cabinet. Je recherche donc un véritable associé opérationnel, impliqué à temps plein dans la création et le développement de l'activité.

Le profil de mon futur associé

Je recherche une personne souhaitant entreprendre et prendre une place centrale dans la construction de cette entreprise.

Le profil idéal :

• Dispose des diplomes ou d'une expérience professionnelle permettant de remplir les conditions réglementaires d'exercice de l'activité de syndic.
• Un plus Possède une expérience dans la gestion de copropriétés, idéalement en tant que gestionnaire de copropriété ou responsable de portefeuille.
• Souhaite s'investir à temps plein dans le projet et prendre en charge le fonctionnement quotidien du cabinet.
• Est autonome, rigoureux(se), organisé(e), doté(e) d'un bon relationnel et capable de gérer une relation de confiance avec les copropriétaires et les conseils syndicaux.
• A une véritable envie de construire sa propre entreprise plutôt que de simplement occuper un poste salarié.
• Réside idéalement entre Nice et Cannes, afin de développer et gérer le portefeuille localement.

La répartition des rôles et l'association

Je souhaite mettre en place une association dans laquelle je détiendrais 50 % du capital et mon associé(e) à minima 50 % également (Il est possible d'en discuter selon le profil).

J'apporterai la majeure partie du financement initial et prendrai en charge la stratégie financière et le développement à long terme.

Mon associé(e) sera responsable de la gestion opérationnelle du cabinet, de la relation avec les copropriétaires, de la gestion des immeubles et de l'organisation quotidienne de l'activité.

L'objectif est de construire une véritable association entrepreneuriale, fondée sur des compétences complémentaires, une vision commune et une implication durable des deux parties.

Les modalités précises de financement, de rémunération et de gouvernance seront définies ensemble avant le lancement et peuvent être discutée bien-sûr.

L'ambition à long terme

Je souhaite développer un cabinet indépendant capable de se différencier des acteurs traditionnels grâce à une gestion rigoureuse, des outils numériques performants, une communication transparente et une réelle proximité avec les copropriétaires.

Intéressé(e) par le projet ?

Si tu travailles déjà ou souhaite travailler dans les syndics de copropriétés, que tu maîtrises le métier où pas et que tu souhaites franchir le cap de l'entrepreneuriat, je serai ravi d'échanger avec toi afin de discuter du projet, de nos ambitions respectives et de la manière dont nous pourrions construire cette entreprise ensemble.

Profil de l'associé(e) recherché(e)

Je recherche un(e) professionnel(le) de l'immobilier souhaitant devenir entrepreneur et s'investir pleinement dans la création et le développement d'un cabinet de syndic de copropriété indépendant sur la Côte d'Azur.

Compétences et expérience

• Un plus * Le candidat idéal dispose d'une expérience significative dans le syndic de copropriété et maîtrise les aspects techniques, administratifs, juridiques et financiers de la gestion d'immeubles.

Il doit notamment être capable de gérer un portefeuille de copropriétés, d'assurer les relations avec les copropriétaires et les conseils syndicaux, d'organiser les assemblées générales, de suivre les budgets et les travaux, ainsi que de coordonner les prestataires.

Nécessaire Une formation en immobilier, notamment un BTS Professions immobilières, ou une expérience professionnelle reconnue permettant de satisfaire aux conditions réglementaires d'exercice du métier est recherchée.

Esprit entrepreneurial

Je souhaite m'associer avec une personne autonome, rigoureuse, organisée et dotée d'un excellent sens du relationnel. Au-delà des compétences métier, je recherche un véritable partenaire qui souhaite prendre des responsabilités, participer aux décisions et construire une entreprise sur le long terme.

Le candidat devra être prêt à s'investir à temps plein dans le projet, à assurer la gestion opérationnelle du cabinet et à contribuer activement à son développement commercial, notamment par la prospection et la constitution progressive d'un portefeuille de copropriétés.

Une expérience dans le développement commercial, la fidélisation de clients et la structuration d'une activité sera un véritable atout.

Localisation

Le candidat devra idéalement résider entre Mandelieu-la-Napoule et Monaco, afin de pouvoir assurer une présence locale et développer l'activité sur ce secteur.

Une véritable opportunité d'association

Je souhaite apporter le financement initial nécessaire au lancement, ainsi que mes compétences en gestion financière, en stratégie et en développement d'entreprise.

L'objectif est de réunir deux profils complémentaires : l'un spécialisé dans le métier du syndic et son développement opérationnel, l'autre dans le financement, la stratégie et la croissance de l'entreprise.

Je recherche avant tout une personne de confiance, ambitieuse et motivée par la perspective de créer et de développer son propre cabinet, plutôt que de rejoindre une structure déjà établie en tant que salarié.

J'ai 23 ans et je suis entrepreneur basé à Nice. Je dirige actuellement une entreprise de plomberie en activité depuis 20 ans et que j'ai reprise. Je souhaite continuer à développer en parallèle de ce nouveau projet. Je suis diplômé d'un bac général et possède de forte connaissance en comptabilité, stratégie et management.